Moka s’apprête à franchir un nouveau cap dans sa transformation. Portée par le groupe ENL, la smart city de Moka fera émerger un nouvel espace urbain intelligent intégré et connecté.
Se reposant sur un concept de « citysmarting », ce projet entend renforcer et intégrer les zones résidentielles, de loisirs et les activités économiques existantes. La smart city de Moka, qui se développera sur une superficie totale de 450 arpents au cœur de l’île, mobilisera pour la région un investissement de Rs 25 milliards sur les dix prochaines années.
Pour Hector Espitalier-Noël, CEO du Groupe ENL, les fonds seront très simples à mobiliser puisque le marché est le seul facteur limitatif. « Nous allons construire en fonctions de ceux que nous avons identifiés. Le challenge sera de susciter cette demande, d’aller chercher des nouveaux pôles de développement et d’attirer des investisseurs aux profils différents ».
Quelques 3 500 emplois directs permanents seront créés dans divers pôles d’activités. Ce projet a été lancé officiellement en présence du premier ministre, Pravind Jugnauth, le mercredi 12 avril au Vivéa Business Park de Moka.
Destiny, une jeune habitante de Moka, reçoit le symbole de la smart city de Moka des mains de Hector Espitalier-Noël et du Premier Ministre, Pravind Jugnauth.
Un petit coin de paradis appelé Moka
Moka propose un cadre de vie amélioré à ceux qui y résident, travaillent ou qui viennent s’y détendre. Écoles de niveau international, hôpitaux, centres commerciaux et d’affaires, infrastructures modernes ainsi qu’un environnement paysagé… Le groupe ENL a été le fer de lance de ce développement, en créant les infrastructures favorables à l’implantation d’entreprises et d’habitants dans la région, mais également en initiant lui-même de nouvelles activités.
« Construire une ville n’est pas l’affaire de quelques hommes et femmes uniquement. C’est l’entreprise de tous les habitants, dont les rêves, le dur labeur et les réussites s’entremêlent pour former l’âme de la ville », a déclaré Hector Espitalier-Noël.
Les derniers leviers activés par le groupe pour mener et amener la croissance dans la région sont La Turbine, incubateur et accélérateur d’entreprises, et Compass, fonds de capital-risque.
Jusqu’ici, Moka s’est modernisé suivant le principe d’urbanisation intégrée live-work-play, propre aux villes intelligentes à travers le monde. Ce développement est à présent appelé à connaître une nette accélération, impulsé par le programme du Smart City Scheme. La prochaine étape de l’urbanisation de Moka s’étendra sur 450 arpents et sera homologuée Smart City.
Le Chief Executive Officer du groupe ENL est d’avis que « Le Smart City Scheme crée un tout nouvel environnement qui, au-delà d’offrir de nombreuses mesures incitatives, permettra une ouverture supplémentaire du pays aux talents et investissements étrangers ».
Une Smart City de taille
Moka est aujourd’hui un lieu de vie de qualité, où l’équilibre entre traditions et modernité, entre développement et préservation du patrimoine, est une évidence. Ce développement est appelé à connaître une nette accélération, impulsée par le programme de Smart City. Le développement de Moka sera une continuité pour les entreprises dans la région. Il s’étendra sur environ 26 kilomètres carrés et sera construit sur 10 à 15 ans selon les estimations.
La Smart City sera :
- Écologique – Moka sera verte et de faible densité : 35 % de la ville sera consacrée aux zones communes. Elle va trier et recycler ses déchets domestiques. L’éclairage des rues sera alimenté par des énergies renouvelables et les bâtiments seront énergétiques.
- Accessible – Elle disposera d’un nouveau système pour circuler dans et autour de la ville, en partenariat avec le gouvernement ; une nouvelle gare routière à Saint Pierre, proposant un service public de vélos et la construction d’environ 100 kilomètres de nouvelles routes, dont une, réservée aux utilisateurs non motorisés. Cette dernière route finira par être une voie pour les tramways électriques.
Les Allées d’Helvétia
- Divertissante – Moka célébrera la jeunesse et la culture mauricienne. Des écoles et universités seront construites pour enrichir l’offre déjà forte de la ville en la matière, ainsi que des logements étudiants pour inculquer le dynamisme des villes universitaires de Moka. La culture aura une place centrale grâce à l’amphithéâtre à ciel ouvert existant. Le prochain complexe culturel comprendra un théâtre, un musée, un complexe sportif et un centre d’exposition. Moka offrira des installations de pointe pour que les arts et la culture puissent s’épanouir.
- Connectée – Créative et entrepreneuriale. La connectivité des fibres optiques, une connexion Wi-Fi gratuite et une politique de données ouvertes sont les trois principaux ingrédients afin d’exploiter la créativité et les capacités entrepreneuriales des résidents et des visiteurs de Moka. The Turbine, l’incubateur de démarrage nourrit déjà cette nouvelle génération d’entrepreneurs.
Quatre piliers de développement
Moka possède de nombreux atouts, notamment son positionnement géographique qui accroît son accessibilité. La région possède d’ores et déjà des infrastructures capables d’attirer les talents locaux et internationaux. Pour le promoteur, façonner Moka en ville intelligente est une suite logique, compte tenu des développements déjà réalisés dans la région ces dix dernières années, en phase avec son plan directeur, pensé pour le long terme. Pour ENL, il est important de préserver l’âme de Moka en assurant une intégration harmonieuse entre le passé et le futur, tout en s’adaptant aux impératifs environnementaux et aux avancées technologiques. Ce processus de développement à long terme se déclinera en quatre piliers.
- L’implication des principales parties prenantes
Pour ENL, il ne fait aucun doute que le succès de ce développement d’envergure nécessitera l’implication des habitants et des pouvoirs publics. C’est dans cette perspective qu’un collectif, baptisé Moka’Mwad, vera prochainement le jour pour favoriser les échanges et la participation de la communauté locale.
- L’utilisation optimale des ressources
Pour répondre aux impératifs du développement durable et d’éco-efficacité, des solutions innovantes seront privilégiées pour améliorer la connectivité routière. L’accent sera mis sur les transports en commun et non-motorisés. Ainsi, un parc linéaire, avec des voies piétonnes, cyclables et motorisées, reliera le quartier d’Helvétia au centre d’affaires qui verra le jour à Telfair. Sur le long terme, ce parc sera traversé par un tramway 100 % électrique.
- Qualité de vie améliorée
Avec une gestion efficace des espaces verts, Moka vise à offrir un cadre de vie sain en favorisant un lien étroit avec la nature, en privilégiant un aménagement paysager de qualité. Avec des offres de loisirs, de divertissements et de shopping, la smart city renforcera le développement économique du pays et ajoutera de la valeur à l’ensemble de la région.
- Création d’opportunités économiques concrètes
De plus, avec un quartier d’affaires de haut niveau à Telfair et un incubateur d’entreprise à Vivéa Business Park, Moka offrira un environnement à la création d’entreprises et l’innovation. Le groupe ENL a signé un accord avec la firme d’expert-comptable Pricewaterhouse Coopers (PwC) qui installera son antenne locale à Telfair.
Les travaux du Smart City de Moka commenceront sous peu. De nombreux projets, dont des bâtiments résidentiels, seront annoncés prochainement.
